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太原街板块:城市有机更新规划设计方案正式发布 百年商圈“更新” 城市复兴起航

来源: 中国日报网
2022-06-26 12:07 
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有着120余年历史的太原街,是几代沈阳人心头挥之不去的一份情结,不仅浓缩了沈阳的光辉历史和商业记忆,更成为和平振兴发展的核心支撑和重要引擎。

6月23日,“百年商圈·城市复兴”太原街核心发展板块城市更新规划发布会在辽宁宾馆举行。以城市更新促进城市复兴,太原街核心发展板块实施城市更新行动,是一份重托、一份责任,更是一份期待。

城市,是百姓追求美好生活的依托,也是历史文化传承发展的载体。

太原街核心发展板块历史深远、底蕴厚重,将以历史文化打底,充分体现时尚、人文、品质的特点。

和平区政府主要负责人介绍,和平区将充分注重对文化元素的提炼和展现,与华润集团形成战略合作,用好老建筑、老字号,积极培育新业态、新模式,创造新的消费场景,体现时尚风韵,打造标志鲜明的城市核心发展板块。

街区内有152处文物及历史建筑,每座建筑都是一段城市历史,和平区将恢复这些文物和历史建筑的原貌,把城市肌理展示出来,同时围绕中共奉天市委旧址等历史建筑,深挖背后故事,体现人文特点。

品质为民将贯穿太原街核心发展板块城市更新全过程。和平区将坚持两优先、两分离、两贯通原则,实施中山路、中华路等街路更新,协同推进交通系统停车,建筑立面改造及环境整治,建立清晰的交通标识系统,做到步行舒适、骑行顺畅、乘车便捷、停车有序。同时,统筹建筑风格、色彩、轮廓、天际线等空间环境,厚植历史文化底蕴,丰富文创商业,艺术演出等文化业态,着力打造更多新型消费场景,满足人民群众对更好居住条件、更美生活环境、更优公共服务的期待。

▲秋林庭院一角效果图。

▲沈阳饭店庭院一角效果图。

▲太原街步行街。

太原街标识发布

6月23日,太原街核心发展板块标识正式亮相。

球体内部图形以太原街核心发展板块的“黄金三角”空间结构为原型,体现出“一枢纽、两磁极”的规划理念,突出表达城市门户枢纽、金融文化磁极和生态休闲磁极,直观展示城市形象。

线条交织代表着文化和功能融汇,寓意着核心发展板块的三大发展定位。“+”代表构建多元“文化+公园+商业”消费类型,织补夜间经济,形成全天候消费活力中心,树立城市消费品牌形象。

圆是中华民族传统文化的形态象征,象征着“圆满”,球不断地运转,更有财源滚滚,时来运转之意。

标识以金色为主色调体现经济定位,标识简洁辨识度高并具有国际性。

实施“五大行动”强化前瞻性、注重落地性 

太原街核心发展板块更新过程中,实施“五大行动”,强化前瞻性、注重落地性。

工商银行:20亿元融资授信工作已全面落地

资金是太原街核心发展板块城市更新项目启动的重要保障。中国工商银行辽宁省分行党委委员、副行长兼沈阳分行党委书记、行长常江介绍,工商银行沈阳分行作为国有大行,聚焦沈阳建设东北亚国际化中心城市、国家先进制造中心、区域化文化创新中心的发展定位,坚决扛起金融助力城市更新的政治责任,积极参与沈阳城市更新首批试点项目建设。

针对太原街核心发展板块城市更新项目,该行第一时间成立了项目推动工作小组和专项工作团队,由省市支三级行行长“挂帅”指挥,先后与政府城市更新领导小组召开协调会30余次。前中后台相关部门凝心聚力,实施了挂图作战,全时段跟进项目进程,全方位、全角度联动推进,在充分了解太原街核心发展板块更新规划的基础上,形成了符合区域实情、符合项目实际的综合服务方案和落地推动措施,全力克服疫情影响,高效完成了从尽职调查到授信审批等各流程工作。

目前,工商银行为和平区太原街核心发展板块城市更新项目提供20亿元的融资授信工作已全面落地。

由华润代建代运营 保障高品质落地

和平区致力于与企业共谋共建,通过商业运营为太原街核心发展板块城市更新项目赋予新活力。据华润置地(沈阳)有限公司(以下简称华润)总经理金挺介绍,通过代建代运营模式,华润将参与到中山路的前期管理、勘察设计、开工准备工程建设、竣工交付、运营管理等各个环节,提供项目全生命周期管理服务,实现项目品质与效率的提升,时间与成本的节降。

华润计划对中山路24-40号、民族北街49号地块“修旧如新”,打造“城市露台”。接驳历史建筑,落位特色餐饮酒吧。营造独特休闲用餐体验,打造城市级新地标。

对中共奉天市委旧址、太原北街东33号地块“修旧如旧”,延续传承历史建筑精神与文化价值,打造红色博物馆,外围空地,规划精神堡垒、绿地广场,闹中取静,作为红色活动聚集地。

重塑庭院价值,构建街路特色节点与多元商业空间。核心区位加载城市会客厅、城市书房、企业博物馆、休闲庭院等诸多市民公共空间,与商业内容有机融合,丰富城市人文配套。秋林庭院打造主题化特色商业空间,结合公寓与办公业态的落位形成内部互动,建立商业生态圈,构建创意活力社区。

▏解读

中山路改造将是历史文化名城复兴的示范

嘉宾:沈阳市规划设计研究院有限公司首席规划师 张晓云

在整个项目中,中山路的改造是一个最大的亮点。因为中山路是历史文化街区,它复兴改造的意义不仅仅局限于城市更新,而且是历史文化名城复兴的一个示范,它代表着我国近代史一个非常重要的节点。

第二个亮点就是通过城市公共空间的提升,为居民服务。城市更新非常关键的地方在于,我们把包括城市老旧小区改造、背街小巷工程、街路改造U型空间等,都整合在历史文化街区的更新项目中来,让居民实实在在受益。马上要进行的中山路、中华路、太原街以及两个广场、三个庭院节点的城市更新,实际上就是近期要完成整个公共空间的改造,公共空间部分完成之后,要把几个庭院的业态做起来,通过城市公共空间的改变来扭转街区缺乏活力和形象的状态。

还有一大亮点就是精雕细琢。我举个简单的例子,比如在树种的选择上,我们通过选择山樱这样一个开花的树种,明年市民就会感受到城市空间绽放的浪漫气质。

▏声音

在历史文化基础上找准定位

嘉宾:辽宁社会科学院研究员 张志强

太原街正处于转型期,要进行更新与复兴,首先要明确复兴的是什么。它是一条历史街区,但复兴的不是历史,而是在历史文化的基础上,找到理想的发展目标和位置,重现繁华。通过特色,让中老年人去了之后,能找到适合他们的东西,让青年人去了之后感觉很“解渴”,满足潮流需求,这就是太原街的巨大发展空间。

太原街有很深很厚重的底蕴

嘉宾:中国播音主持委员会原副会长 房明震

太原街仍有很深很厚重的底蕴,按照城市更新规划来实施,相信不久的将来,沈阳市民乃至全省居民再到太原街来,一定会畅享到一种全新的生活体验。

城市更新是一个非常复杂的系统工程,我觉得在保留原有风貌,修旧如旧的基础上,应该充分挖掘原有的企业、建筑里面更深的文化内涵,把它传承下去,留给后人。

相信人气客流会有大提升

嘉宾:中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司副总裁 李德文

今天看到整个规划方案后,作为太原街的商企,我们非常激动。尤其是看到中华路整个景观提升的方案,给人眼前一亮的感觉,我们会按照规划,全力配合改造提升工程。相信通过太原街核心发展板块的城市更新,太原街人气、客流都会有明显的提升,让驻街企业受益,分享城市复兴带来的红利。

(中国日报辽宁记者站)

【责任编辑:许聃】
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